不動産トピックス

今週の一冊

2007.03.26 13:37

シンマイ駐在員が見た本場アメリカのPM

アメリカビル物語　プロパティマネジメント奮戦記
著者：植野正美
発行：平成19年3月
価格：2310円
発行所：綜合ユニコム

　本書は、現在プロパティマネジメント事業に従事する植野正美氏が、シンマイ駐在員として、アメリカ・シアトルに赴任し、４４階建ての超高層大型ビル「ＵＳＢａｎｋＣｅｎｔｒｅ」のビルマネジメントを行った体験記である。
　赴任当初、日本円で約１００億円もの含み益を抱えていたこのビルには様々な問題点があり、シンマイ駐在員の植野氏はビルオーナーとして、果敢に問題解決に取り組む。「何をやっても無駄」という前任のプロパティマネージャーの解任や、新たなプロパティマネジメント会社との交渉、ビルを盛り上げるためのイベント企画の舞台裏など、経験者でなければ語れないビル運営の核心の部分を物語として読むことができる。
　また、本書はプロパティマネジメントの本場であるアメリカのノウハウや取り組みを学ぶテキストとしても大変参考になる内容となっている。ビルオーナーをはじめ、プロパティマネージャーなどビル運営に係わる全ての方に役立つ内容であろう。