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サンケイビル オフィスビルを賃貸住宅に改修 米ワシントンで物件を取得
2026.09.14 10:40
サンケイビル（東京都千代田区）は、米国ワシントンＤ．Ｃ．に所在するオフィスビルを取得した。Ｄｕｂａｌｌ，ＬＬＣ（メリーランド州ロックビル）と共同で賃貸レジデンスへコンバージョンする。着工は２０２７年１１月、竣工は２０２８年前半を予定している。
取得したビルは行政・商業機能が集積するワシントンＤ．Ｃ．中心部に立地。ホワイトハウスから約３ブロックに位置し、複数のメトロ路線が利用可能な高い交通利便性を有する場所に立つ。
建物は１９７９年竣工、敷地面積１３７５・９３㎡、延床面積１万４４３５・０３㎡、ＲＣ造、地上１２階地下３階で、約１５０戸の住宅と店舗、駐車場を整備する。
間取りはＳｔｕｄｉｏ（ワンルーム）／３０戸、１ＢＤ／５４戸、２ＢＤ／６３戸、３ＢＤ／３戸。一部住戸にはホワイトハウス方面の眺望を生かしたバルコニーを新設するほか、屋上にはテラス、クラブルーム、コワーキングスペース、プールデッキ等の共用空間を整備する予定。
サンケイビルは２０２４年にワシントンＤ．Ｃ．で住宅へのコンバージョン開発に着手しており、今回は第２弾のプロジェクトとなる。第１弾案件で培ったコンバージョン開発の知見や現地パートナーとの協業経験を生かし、既存ストックを賃貸レジデンスとして再生することで、都市の新たな居住価値の創出に取り組んでいく構えだ。
