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相模原市に「COTOE橋本」開業　既存建物を再生してNSC型の商業施設に

2026.06.08 11:25

　大和ハウス工業（大阪市北区）は先月２９日、神奈川県相模原市緑区で開発を進めていた複合商業施設「ＣＯＴＯＥ（コトエ）橋本」を開業した。
　同社グループでは２０１８年より、既存住宅の売買仲介、買取販売、リノベーション・リフォームなどの住宅ストック事業のブランド「Ｌｉｖｎｅｓｓ（リブネス）」を立ち上げ展開している。２０２４年には非住宅分野の再生販売にも参入。「ＢＩＺ　Ｌｉｖｎｅｓｓ（ビズ　リブネス）と冠して、これまでに３００棟以上の商業施設や事業施設の買取、再生、販売まで一貫して手掛けてきた。建物を解体しないことから工費の削減、ＣＯ２排出量の抑制することで環境負荷の低減にも寄与する。
　今回開業を迎えた「ＣＯＴＯＥ橋本」は「ＢＩＺ　Ｌｉｖｎｅｓｓ」の一環として誕生したＮＳＣ型の商業施設。築２０年、旧「コーナン相模原西橋本店」の建物を改修して再生した事例となる。「ＣＯＴＯＥ」シリーズとしては２０２２年４月に開業した「ＣＯＴＯＥ流山おおたかの森」に続く第２弾物件だ。
　同施設はＪＲ・京王「橋本」駅から徒歩約１３分、「相模原」ＩＣから約４ｋｍの電車、車双方のアクセスに優れた場所に立地する。延床面積４万１６９７㎡、敷地面積１万９８７８㎡、鉄骨造の地上４階建て。１～２階が店舗、３～４階が駐車場で構成される。スーパーマーケットのヤオコーとビックカメラ、ニトリを核テナントとし、物販・飲食・サービス・クリニック等２１店舗の開業が決まっている（うち４店舗は夏開業）。
　施設の象徴となるのは、２０１９年のリニア中央新幹線新駅建設に伴って移転した神奈川県立相原高校のシンボルツリーであった「クスノキ」。１９２３年の開校時に植樹されたが、保全困難のために２０２５年に伐採。伐採に先立ってクスノキの種から育てられた「クスノキ２世」を相原高校と連携し、「ＣＯＴＯＥ橋本」の敷地北東部に移設したという経緯となる。
　「ＣＯＴＯＥ橋本」においては太陽光発電システムやＬＥＤ照明、高効率空調を導入することにより建物省エネルギー性能表示制度の「ＢＥＬＳ」による「ＺＥＢ　Ｏｒｉｅｎｔｅｄ」を取得予定。今後同施設では、年間来場４００万人、年間売上１００億円を目指し事業を推進していく構えだ。