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賃貸オフィスビル「大通公園西6ビル（仮称）」建設　ほくでんグループ再編後初の不動産開発

2023.05.15 10:45

　北電興業（札幌市中央区）は、ほくでんグループ不動産事業の一環として、札幌市中央区に新たに賃貸オフィスビル「大通公園西６ビル（仮称）」を建設する。竣工は２０２４年９月を予定している。
　建設地は、札幌市中央区大通西６丁目で市営地下鉄「大通」駅まで徒歩４分、敷地南側が「大通公園」に面する景観にも恵まれた場所に位置する。
　建物は、敷地面積８４８・６８㎡、延べ面積５６２０・７０㎡、貸室総面積３７３８・８３㎡、基準階貸室面積５０５・３２㎡、鉄筋コンクリート造（耐火建築物）地上９階建て。
　１階には、店舗にも対応可能な約１８０㎡の貸付スペースを配置。
　２階から９階はオフィススペースで、６０㎡程度の小規模オフィスから、４００～５００㎡程度のフロア単位の貸付まで多様なニーズにフレキシブルに対応できる。
　建物は、省エネ性能を高めるため外壁等の高断熱化を図るとともに、電気式ヒートポンプエアコンなどのオール電化システムや高効率な調光型ＬＥＤ照明、熱交換式換気システム、高断熱真空Ｌｏｗ-ｅガラスなどを採用することによりＺＥＢ　Ｒｅａｄｙ認証を取得する予定。
　また、ビル電源の高圧２回線受電や受電設備の屋上配置などのＢＣＰ対策、自然換気が可能な開閉式の窓仕様を採用するなどの感染症対策も実施するほか、ビル内機械式駐車場に２台分のＥＶ用充電器を設置する。
　ほくでんグループでは２０２１年１０月に不動産事業等を北電興業に一元化し、保有資産を活用した不動産開発・運営などの事業を積極的に推進している。同ビル建設は、事業再編後初の不動産開発事業となる。