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ビルの空中階を収益化　オーナー住居跡をシェアハウスに再生

2023.02.13 11:28

　Ｈｉｄａｍａｒｉ（熊本市中央区）は、不動産賃貸等を展開するプライムレジデンシャル（福岡市早良区）と共同で、福岡県福岡市早良区に「テナントビルの空中階」を活用したシェアハウス「シェアハウスひだまり西新２」をオープンした。
　一般的なテナントビルでは、１階から上階にいくにつれて賃料が低くなっていく一方、空室率は上がっていく傾向にある。また、最上階はオーナーズルームであることも多く、用途的に貸しづらく活用に困っているケースも多くあるという。
　同シェアオフィスは、元々オーナーズルームの仕様となっていた部屋をリノベーションしシェアハウス化したもので、５・５～８帖まで全５室が満室となった。最上階の部屋は、現オーナーが購入後２年間程空室となっていた。