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三好不動産 「横浜」駅西口に貸会議室1号

2017.06.26 13:33

 三好不動産(福岡市中央区)は20日、横浜市に貸会議室「MYS(マイス)横浜駅西口」を開業、運営を開始した。場所は横浜市西区北幸1丁目にある「水信ビル」4階。JR「横浜」駅西口から徒歩4分に位置する。18名用、30名用、45名用の3室あり、プロジェクターやスクリーン、マイクなどのセミナーに必要な設備は一通り取り揃えている。
 同社は、近年首都圏の大都市では賃貸オフィス需要が高まり、軒並み空室率が低下傾向にあるとの認識を持っており、特に「横浜」駅周辺では2017年3月期の空室率が2・2%まで低下(CBRE調べ)したことで、まとまった面積の確保が困難であると考えた。さらに地価の高騰や需給バランスもあいまって賃料の上昇も顕著。そのため、増床によるスペース確保もままならず、特に社内の稼働効率の悪いスペースである会議室の確保、維持が難しい状況と判断した。宿泊、駐車場、乗用車等のシェアブームと同様、会議室のシェア(貸会議室)の需要が今後1つの産業として確立すると見込み、貸会議室運営に乗り出したという。
 今後「三好不動産の貸会議室『MYS(マイス)』」というブランドで、都内等大都市圏を中心に展開予定。また、本事業を通じて首都圏で展開中の「社宅仲介」、「テナント仲介」、「資産活用」、「相続事業」に繋げていく方針だ。


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