週刊ビル経営・今週の注目記事

毎週月曜日更新

ＮＴＴ都市開発　新橋一丁目にオフィス・ホテル複合ビル

2017.03.06 15:01

　ＮＴＴ都市開発（東京都千代田区）は先月２８日、九州旅客鉄道（福岡市博多区）と港区新橋一丁目において開発を進めているオフィス・ホテル複合施設について今年７月を目途に着工すると発表した。竣工は平成３１年７月予定。
　新たに開発される建物は地上２７階地下２階、延床面積約３万６１００㎡のオフィス・ホテル複合施設。１階には街に開かれた緑豊かな憩いの広場を計画している。開発コンセプトを「境界の架け橋」と定め「古くからの街、新しいビル群、そして緑の公園をつなぐ」、「オフィス、ホテル、ピロティ空間の３つの機能で相乗効果を生み出す」、「歴史ある土地に最先端の機能を備え新たな未来を創造する」をテーマにした開発となる予定。また、外観デザインのコンセプトを「街に開き、空と未来を映す」とし、開放感のある立地を生かし、眺望の良さを際立たせ、外装は街と空を映すガラスカーテンウォールを採用。１階に大規模なピロティを配置し、都市の中に緑豊かな憩いの広場を提供。オフィス貸室内は整形無柱の空間とし、フレキシブルなオフィスレイアウトが可能。１フロアの貸床面積は約３３０坪で３分割に対応する。自然光溢れる４面採光と眺望の確保により、快適性、知的生産性の向上を視野に入れている。