不動産トピックス

今週の一冊

2010.10.11 17:08

REIT（不動産投資信託）の買収防衛策を的確に分析

不動産会社とREITのM&A
著者：石田　尚己
発行者：中野　博義
発行社：住宅新報社
発行：平成２２年７月２９日
価格：２１００円（税込）

　著者が本書を書くきっかけとなったのは、以前働いていた総合不動産会社にて買収防衛の、実務責任者として関与したことに始まる。
　その際、勉強のためにとＲＥＩＴ（不動産投資信託）の買収防衛策に関する論文や書籍を探したが、国内には参考となるものが全くなかったのだという。
　本書の内容は、日本を含む主要国の不動産会社やＲＥＩＴのＭ＆Ａおよびガバナンスを具体的な事例を交えて比較検討している。また世界のＲＥＩＴ市場における上位５カ国（米英仏豪日）との比較に基づき、「Ｊ－ＲＥＩＴ（日本版不動産投資信託）買収防衛策」と実務方針の策定を提案している。その他に「ＧＬＯＢＡＬＩＺＡＴＩＯＮ」と「ＣＯＲＰＯＲＡＴＩＺＡＴＩＯＮ」をキーワードに、Ｊ－ＲＥＩＴの今後の課題を分析している。 　本書著者は「今後、本稿が、Ｊ－ＲＥＩＴ市場改革の参考とされ、その健全な発展に寄与できれば幸いである」と語っている。