不動産トピックス

今週の一冊

2007.12.17 17:46

建築設備配管の腐植と防食

ビル設備管理ガイドブック
出版：オーム社
発行日：平成19年12月10日
価格：2800円（税込）

　本書はオーム社が発行する「設備と管理」１２月臨時増刊号である。特集ページには配管の腐食と防食に関する寄稿が掲載。平成１７年に発足したＮＰＯ法人、建築設備配管防食研究会のメンバーが体験した事例を基に腐食の原因からその対策までを解説している。
　１章の腐食原理解説では、分類から要因、腐食を理解するために必須とされる電気化学までを網羅。また、同法人の概要が記されている。他方、どのような建築物においても切り離せない配管の腐食とあって、事故例も多岐にわたる。
　４章で解説されるステンレス鋼管の腐食では、近年の事故例としてホテル給湯配管腐食事故やオゾン風呂循環温水タンク、事務所ビル給湯配管の腐食漏水事故を紹介。パイプの各所に発生した腐食状態写真を確認すると同時に、事故事例の分類とされた円グラフで、配管の腐食傾向を把握することが可能だ。
　また、本書の後半部分の大半が設備関連の業者の一覧表となっている。空調設備から防災、防犯関係などがさまざまな設備機器やメンテナンスの業種ごとに分類され、ＨＰや連絡先及び提供するサービスの内容がまとめられている。いざというときの電話帳としても利用できるだろう。