不動産トピックス

今週の一冊

2005.06.27 10:03

モデルケースを掲載して法令・背景などを詳解

コンバージョン［計画・設計］マニュアル
著者：松村秀一
価格：3990円（税込）
出版社：エクスナレッジ

　産業構造の変革の中で、所有ビルの用途が周辺環境に沿わなくなってくる。その場合の１つの解決策が、コンバージョンである。空室を抱えるオフィスビルを住宅に用途変更、工場・倉庫のオフィスビル化など、コンバージョン・プロジェクトはいまや建築業界のスタンダードとも言えるだろう。本書は、集合住宅再生の研究で名高い、東京大学大学院工学系研究科建築学専攻助教授松村秀一氏が執筆し、同氏の研究グループ、「建物のコンバージョンによる都市空間有効活用技術研究会」が編集したコンバージョン入門書。コンバージョンの意義、背景、プロジェクト・マニュアルの内容について具体例を取り上げ解説しており、当事者のビルオーナー、設計士、不動産事業者などにとって、コンバージョンという現象を知るのに最適な内容となっている。法規制から収支計画、施工レベルの話までおさえてあり、最終章にコンバージョンに関連する法令がまとめてあるのも嬉しい。