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FJネクスト　横浜市・綱島に5階建て分譲マンション

2026.10.12 15:17

　ＦＪネクスト（東京都新宿区）は神奈川県横浜市港北区綱島で分譲マンション「ガーラ・グランディ綱島」を開発している。竣工は２０２７年１月下旬を予定している。
　立地は東急新横浜線「新綱島」駅から徒歩１０分、東急東横線「綱島」駅から徒歩１２分と、２駅２路線が利用可能な場所に位置する。周辺は東急新横浜線「新綱島」駅直結の「新綱島スクエア」をはじめ、「エトモ綱島」などの商業施設に加え、綱島商店街や綱島公園、鶴見川なども近接し、都市と自然を享受できる住環境としている。
　同物件は敷地面積７９２・３３㎡（実測）、建築面積５０７・５０㎡、建築延床面積１９２６・５９㎡（容積対象外面積３４３・５０㎡を含む）、鉄筋コンクリート造地上５階建て。
　外観はダークグレーで統一。エントランスはスタイリッシュな床と植栽、モノトーンの大判タイルと割肌ボーダータイルで構成した。アプローチからエントランスホールは手漉き和紙を用いた内照式の光壁でアーティスティックな雰囲気を演出する。
　専有部は専有面積２０・００～２５・４８㎡、１Ｋ・１ＤＫの間取りを用意。全居室には二重床・二重天井構造を採用し、遮音性に配慮する。
　バスルーム・トイレ等水まわり空間は全てが独立プランとなっている。建物構造にはＨｉＦＢ工法を採用し、３７本の杭を構築して建物を支える。防犯対策としてはオートロック・エレベーター・玄関と各住戸に入るまで三重の施錠を施す。玄関ドアはシャッター付きドアスコープ、防犯用のドアロック部分カバー等を備える。