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三菱地所　リノベオフィスの新シリーズを設立　東京・大崎に第1弾、大阪・心斎橋に第2弾を着工へ

2026.07.06 11:11

　三菱地所（東京都千代田区）は、既存建物を活用したリノベーションオフィスの新シリーズ「ＣＩＲＣＬＥＳ∞（サークルズリボン）」を立ち上げ、リノベーションオフィス事業を本格展開すると発表した。
　シリーズの第１号物件として、「ＣＩＲＣＬＥＳ∞大崎」が７月４日にリノベーション工事着工、２０２７年３月完了を予定している。また、第２号物件「ＣＩＲＣＬＥＳ∞心斎橋」は今年１０月にリノベーション工事着工、２０２７年半ばに完了を予定している。
　「ＣＩＲＣＬＥＳ∞大崎」は東京都品川区北品川５丁目に立地。ＪＲ「大崎」駅から徒歩６分。
　建物は敷地面積１１８４・９０㎡、延床面積４４１６・８６㎡、地上９階地下２階のオフィスビルで、竣工は１９８８年８月。三菱地所が取得し、マルチテナント型の賃貸オフィスとしてリノベーションする。
　地下には未活用の駐車場を転用したテナント共用ラウンジを整備。自然光の届かない静かな環境を生かし、落ち着いた空間を構築する。
　１、８、９階はデスクやチェア等をあらかじめ備えたフルセットアップフロア。８階は既存の日本庭園風テラスを生かした専用庭付きのセットアップオフィとし、専用庭とつながる特徴的なワークスペースを整備する。内装や各種什器等を予め用意し、オフィス環境整備の手間を削減する。
　「ＣＩＲＣＬＥＳ∞心斎橋」は大阪市中央区南船場２丁目に位置し、Ｏｓａｋａ Ｍｅｔｒｏ「長堀橋」駅から徒歩２分、同「心斎橋」駅から徒歩５分。
　建物は敷地面積６３６・９４㎡、延床面積５０１４・２㎡、地上１１階地下１階のオフィスビルで、一部に店舗が入る。２００９年２月に竣工し企業の本社として利用されていたが、三菱地所の「グラングリーン大阪パークタワー」へ移転したことから２０２４年度に三菱地所が取得。ポイントを絞ったバリューアップ改装工事を実施し、賃貸オフィス化する。
　三菱地所は２０１９年１月から、シェアオフィス等が手狭になった成長企業向のコンパクトオフィス「ＣＩＲＣＬＥＳ」シリーズの開発・賃貸事業を展開している。２０２４年にはより大きなフロア面積を備えオフィス仕様や環境性能を拡充した「ＣＩＲＣＬＥＳ＋」シリーズを立ち上げ、これまでに計２８棟供給してきた。三菱地所では、「ＣＩＲＣＬＥＳ∞」シリーズは新築に比べ低コスト・短工期でデザイン性と快適性を備えたオフィスを供給し、グループが長期経営計画で掲げている「地球環境（環境負荷低減に尽力し続ける）」を前進させる取り組みとしている。