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東京建物　埼玉・八潮で物流2棟を開発　いずれも１棟貸しのドライ倉庫と冷凍冷蔵倉庫

2026.06.08 11:08

　東京建物（東京都中央区）が、埼玉県八潮市で物流施設２棟の開発を発表した。
　埼玉県八潮市伊草では、ドライ倉庫「Ｔ－ＬＯＧＩ八潮」を着工した。竣工は２０２７年８月を予定している。
　開発地は埼玉県八潮市伊草。首都高速道路６号三郷線「八潮南」ＩＣから約３・３ｋｍ、常磐自動車道・首都高速道路６号三郷線「三郷」ＩＣから約４・１ｋｍに位置する。
　同施設は敷地面積７８８７・５０㎡、延床面積１万５２６１・７３㎡、Ｓ造４層のボックス型で、１棟貸しを想定。倉庫部分は３層で、荷物用エレベーター１基と垂直搬送機２基を実装する。
　各フロアの倉庫床面積は１階約１１５０坪、２階約１５００坪、３階約１０００坪で、複数荷物のオペレーションに適したフロア構成とする。トラックバースは大型車１６台が同時接車かつ車庫登録可能、駐車場は４０台確保。
　４階には従業員向けのラウンジを整備。ラウンジには各席にコンセントを完備した座席を約５０席導入する。
　環境対策としては「ＢＥＬＳ」最高ランクの「ＺＥＢ」認証を取得する予定。
　一方、八潮市南後谷では冷凍冷蔵倉庫「Ｔ－ＬＯＧＩ八潮２．」を開発する。竣工は２０２９年１月を予定している。
　計画地は「Ｔ－ＬＯＧＩ八潮」から直線距離で約１・５ｋｍ。「八潮南」ＩＣから約３・９ｋｍ、「三郷」ＩＣおよび「草加」ＩＣから約５・３ｋｍに位置する。敷地面積約７０００㎡、延床面積約１万４７００㎡、４層ボックス型、３層仕様の冷凍冷蔵倉庫で、１棟貸し仕様。
　２～３階にマイナス２５℃の冷凍区画に加え、マイナス２５℃～＋５℃の温度可変倉庫を備える。１階には２１台のドックシェルターを整備予定。１階倉庫内には５℃の冷蔵区画を有する荷捌きスペースを備え、同フロアに冷凍区画も併設することで、入出荷前の荷物の一時保管に対応する。
　３階には従業員向けラウンジを整備し、「Ｔ－ＬＯＧＩ八潮」同様に各席にコンセントや前室付きの喫煙所を完備する。