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「ブランズ芝浦」竣工　運河ビューを楽しめる大型バルコニーを全戸に用意

2026.06.08 11:36

　東急不動産（東京都渋谷区）は、東京都港区で開発していた分譲マンション「ブランズ芝浦」を竣工させた
　立地は東京都港区芝浦４丁目。前面が運河に開けた南角地で、ＪＲ「田町」駅から徒歩１４分、都営地下鉄「三田」駅から徒歩１６分、ＪＲ「高輪ゲートウェイ」駅から徒歩１９分など、４駅５路線が利用可能。
　同物件は敷地面積８４１・０１㎡、延床面積３９８３・０５㎡、鉄筋コンクリート造地上１４階建て、総戸数６２戸。
　外観は海に浮かぶ帆船をイメージした白基調のデザインとしている。１階のエントランスホールは２層吹き抜けの空間に曲線的なアーチ状の開口で、リゾートの非日常感を演出した。
　専有部は全戸南東向きで、各戸にバルコニーを用意。バルコニーは奥行約２～約２・５８ｍを確保し、シンクも用意。また、ウッドデッキとすることで家具の設置にも対応。高さ２・１～２・４ｍのハイサッシを採用するとともに軒裏を木目調とし、斜めに上げることでリビングからの眺望に配慮した。
　共用部にはエントランスホールとつながるリバーサイドデッキを設け、家具や植栽を設置。コワーキングスペースも用意し、カジュアルな利用を想定したオープン型と、集中して仕事や勉強に打ち込むことのできるブース型の２種類を設ける。
　外構部にはリゾート感あふれる植栽帯として、オージープランツ主体の緑地帯「オージーガーデン」、運河の眺めを引き立たせる「ドライガーデン」も設置した。リバーサイドデッキを含む各共用空間ではＷｉ－Ｆｉ接続も可能となっている。さらに、シェアサイクルサービスや電動マイクロモビリティシェアサービスのポートも設置した。
　環境対策としては「ＺＥＨ　Ｏｒｉｅｎｔｅｄ」認証と「低炭素建築物認定」を取得。屋上太陽光パネルと蓄電池を設置しており、発電した電力を夜間の共用部で使用するほか、災害時には共用部照明や携帯電話の充電等に活用する。