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「CREDO野田」着工　延床12万㎡超に最大26テナントが入居可能

2026.05.25 11:01

　クレド・アセットマネジメント（東京都港区）は２０日、千葉県野田市で開発を進める大型物流施設「ＣＲＥＤＯ野田」を着工した。竣工は２０２８年１月を予定している。
　開発地は千葉県野田市中里。常磐道「柏」ＩＣから約１６・３ｋｍ、東北道「岩槻」ＩＣから約１９・９ｋｍの場所に位置する。
　同施設は敷地面積５万３１１５㎡、延床面積１２万３５６３㎡、鉄骨造地上４階建て。倉庫部分は１フロア最大８０７６坪、最小区画約９００坪で、最大２６テナントの入居が可能。
　仕様としては、１～４階の各階へ直接アクセス可能なダブルランプウェイ式を採用。１階の天井高を６ｍとすることで、冷蔵保管利用時でも有効高５・５ｍを確保するとともに、冷蔵保管利用を想定した電力需要にも対応可能な設計としている。２～３階は空調の取り付けが可能で、４階は最大６・９ｍの天井高を確保する。
　敷地内には普通車３２９台分の駐車場およびトラック３５台分の待機スペースを整備するほか、車庫証明の取得が可能なトラックバースエリアも設ける。また、従業員向けの機能として南北２カ所にカフェテリアを設置するほか、シャワー室を備えたトラックドライバー専用の休憩室も整備する。
　環境対策としては「ＣＡＳＢＥＥ」認証でＡランク、「ＢＥＬＳ」認証で６つ星、「ＺＥＢ」認証の取得を予定している。
　クレド・アセットマネジメントが開発・運用する物流施設として最大規模のプロジェクトで、すでに食品、アパレル、小売関連企業などから複数の引き合いを受けているという。また同社では、柏・野田エリアで次期プロジェクトの開発用地も確保しており、継続的な物流施設の供給を通じて、物流拠点拡張ニーズにも対応していく考えを示している。