週刊ビル経営・今週の注目記事

毎週月曜日更新

NTT都市開発「owns八丁堀」竣工　コンパクトオフィスシリーズ第3弾

2025.07.14 11:58

　ＮＴＴ都市開発（東京都千代田区）は１０日、東京都中央区八丁堀で開発を進めていた「ｏｗｎｓ八丁堀」を竣工させた。
　立地はＪＲ京葉線、東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅から徒歩１分の新大橋通りに面した場所に位置する。
　同ビルは延床面積４１６０・４９㎡、基準階面積３３４・２５㎡、Ｓ造地上１２階建て。
　「ｏｗｎｓ」はＮＴＴ都市開発が手掛けるコンパクトサイズのオフィスビルシリーズで、今回が第３弾。「集まることの価値」を最大限に高めていくことをコンセプトとしている。
　「ｏｗｎｓ八丁堀」の３～１２階のオフィスフロアには大型の専用テラスを設置。またフロア内は天井や床の仕上材を最小限とし、入居テナントごとにそれぞれ独自のカラーを出しやすい自由度の高さを重視したオフィス仕様とした。また、全てのオフィスフロアには会議室や専用Ｗｉ－Ｆｉも用意している。
　一部のフロアには家具什器を導入。スタートアップ企業などのニーズに対応したフロアで入居してすぐに業務を開始できる。前述の会議室やテラスのほか、オープンにアイデア出しを行うエリアを整備しており、集まることの多様な価値が生まれるよう、家具や什器をレイアウトしている。
　１階には共用の会議室、飲食店エリアを設置。オフィスと飲食店のエントランスを一体化することで、来訪者や入居者の往来が生まれる設計となっている。また、屋上テラスでは外気を感じリフレッシュできる環境を提供するほか、貸し切りによる職場内でのイベントなども開催可能。
　環境対策としては、内装仕上材の使用を最小限とし環境負荷を低減。「ＺＥＢ　Ｒｅａｄｙ」認証と、「ＢＥＬＳ」５つ星を取得する。入退室セキュリティシステムにはカードを用いず、スマホアプリによる認証と顔認証システムを採用した。
　ＮＴＴ都市開発は、今後も都心部を中心に「ｏｗｎｓ」シリーズを順次展開する構え。