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三井不動産　物流施設2棟を竣工　愛知に延床約6.6万㎡・兵庫の3.6万㎡は1棟貸し

2025.06.10 15:40

　三井不動産（東京都中央区）は２日、物流施設２棟の竣工を発表した。
　「三井不動産ロジスティクスパーク一宮」の立地は愛知県一宮市萩原町。東海北陸道「一宮西」、「一宮稲沢北」両ＩＣに近接した場所に位置し、西尾張中央道に面する。
　建物は敷地面積３万７５７・９０㎡、延床面積６万５９０８・９９㎡、Ｓ造スロープ方式の４階建て。外観は２～３階の一部の外壁色を変え、連装窓などで水平方向の広がりを強調した意匠とした。エントランスホールには光を拡散する光膜天井を設置するとともに、一宮市産の尾州織物クロスを採用した。
　１～２階の倉庫は床荷重３・０ｔ／㎡で重量物の保管が可能。２階のトラックバースは低床式を採用し、フォークリフトが自由にトラックバースと倉庫内を行き来できる。また、３階には従業員用のラウンジを設置。ソファ席やリクライニングチェア、カウンター席などに加え、個室の会議スペースを用意した。
　環境対策としては「ＤＢＪ　Ｇｒｅｅｎ　Ｂｕｉｌｄｉｎｇ」認証４つ星、「Ｎｅａｒｌｙ　ＺＥＢ」認証を取得予定。屋上には約５４２キロワットの太陽光パネルを設置し、館内での消費を予定している。
　「三井不動産ロジスティクスパーク尼崎Ⅰ」は関通（兵庫県尼崎市）が１棟を賃借。
　立地は兵庫県尼崎市西向島町で、阪神高速「尼崎西」ＩＣから約１・２ｋｍ、名神高速「尼崎」ＩＣから約４・５ｋｍ。また阪神電鉄「出屋敷」駅から徒歩１０分に位置する。
　同施設は敷地面積約１万６６９４・５４㎡、延床面積３万５９２９・９５㎡、Ｓ造地上４階建て。
　１階トラックバースは４５フィートコンテナ車両に対応。エントランスやラウンジを中心に木やグリーンを取り入れながら、ワーカーにとって良好な空間づくりに配慮した。３階には、Ｗｉ－Ｆｉが利用できる従業員ラウンジも設置した。
　ＢＣＰ対策としては、河川洪水や高潮の洪水が発生した場合の浸水対策として７２時間対応の非常用発電機や受変電設備を屋上に設置する。
　環境対策としては、屋根全面に太陽光パネルを設置する等により「ＤＢＪ　Ｇｒｅｅｎ　Ｂｕｉｌｄｉｎｇ」認証４つ星、「ＺＥＢ」認証の取得を予定。