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「アスマチメゾン札幌大通東」竣工 一般定期借地権契約によるアセット型賃貸マンション
2024.09.16 12:02
ミサワホーム(東京都新宿区)とミサワホーム北海道(札幌市白石区)は、北海道札幌市で建設を進めていた賃貸マンション「ASMACI MAISON(アスマチメゾン)札幌大通東」を完成させた。
同計画は土地を手放すことなく有効活用したいという土地オーナーの要望の元、定期借地権を活用した自社開発のアセット事業をミサワホームが提案、ミサワホーム北海道が施工を請負う形で実現した。ミサワホームを借地権者および建物所有者とする50年間の一般定期借地権設定契約を締結し、ミサワホーム北海道が同マンションの設計・建設を担当した。
立地は札幌市中央区南。札幌市の中心部、地下鉄東西線「バスセンター前」駅から徒歩5分の場所に位置する。
同物件は、敷地面積2272・98㎡、専有面積36・57~80・88㎡、鉄筋コンクリート造地上11階建て。
全100戸の1~3LDKを中心とした間取りは、単身者、DINKS向けとしている。
エントランス外部には北海道産の石材を使用し、内部には北海道旭川近郊に生産拠点を持つプレステージジャパン(東京都港区)の家具や調度品を採用している。また、「ZEH―M Oriented」基準の断熱性能による光熱費削減効果が期待されているほか、札幌市環境局の「ZEH―M設計補助金」活用物件に選定されている。