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「ヒューリックロジ柏」竣工　延床2万㎡超のシリーズ3物件目

2023.12.25 11:17

　ヒューリック（東京都中央区）が千葉県柏市で開発していた物流施設「ヒューリックロジスティクス柏」が竣工した。首都圏の人口集積地に近接した立地で展開する「ヒューリックロジスティクス」シリーズの第３号物件。立地は常磐自動車道「柏」ＩＣから約１・４ｋｍ。建物は敷地面積１万１２６㎡、延床面積２万６５９㎡、鉄筋コンクリート造、梁鉄骨造の地上４階。倉庫部分は床荷重１・５ｔ／㎡、梁下有効高５・５ｍ、基本柱スパン１２×１１・６ｍで、トラックバースの開口高は５・２ｍ。区画壁はシャッター主体で構成し、自由度の高い庫内レイアウトの実現に寄与する。また、ドライバーズラウンジを整備し、庫内従業者用の家具付セットアップラウンジもオプションで用意。さらに大型車動線と従業員動線を分離し、安全かつ円滑な搬出入オペレーションを実現する。
　建築基準法の約１・２５倍の強度の構造体採用や電力の２回線受電、７２時間相当の非常用発電などＢＣＰにも配慮。ＢＥＬＳ（☆５）やＣＡＳＢＥＥ柏（Ｂ＋）も取得する。
　ヒューリックでは、首都圏の人口集積地に近い国道１６号の内側を中心に物流施設を開発している。「ヒューリックロジスティクス」シリーズは、消費地近接地に、耐震・ＢＣＰ・環境性能を備え、汎用性や就業者に配慮した機能性を備えた物流施設として設計されたもの。