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野村不動産がロンドンでオフィスビル開発　2031年までに5000億円の海外投資を計画

2023.12.25 11:18

　野村不動産（東京都新宿区）は、英国ロンドンでＭ＆Ｇ　Ｒｅａｌ　Ｅｓｔａｔｅ　Ｌｔｄ．（英国ロンドン）との共同事業として、オフィス開発事業「Ｔｈｅ　Ｆｉｔｚｒｏｖｉａ（ザ・フィッツロヴィア）」に参画した。竣工は２０２４年１１月を予定している。
　計画地はロンドン中心部のウエストエンド、フィッツロヴィアエリアの「トッテナム・コート・ロード」駅付近に位置する。
　建物は専有面積約８０２０㎡、地上６階地下２階建てのビルで、オフィス、店舗、住宅などとして使用する計画。環境評価指標のうち、ＥＰＣランクＡ（最高ランク）、ＢＲＥＥＡＭ　Ｏｕｔｓｔａｎｄｉｎｇ（最高ランク）の取得を見込んでいる。
　野村不動産グループでは中長期経営計画の中で海外事業を成長分野の一つと位置付け、２０３１年３月期までに海外への約５５００億円の投資と、海外事業による利益を全体の１５％以上にする方針を掲げている。その達成のため、東南アジアでの住宅分譲事業の拡大に加え、英米における収益不動産事業の拡大を企図している。
　同グループでは英国を「金融ビジネスの中心地・オフィス出社率回復・都心回帰・外資の流入」などの要素を背景に堅調な市況を有すると分析。今後も事業量を増加させる方針で、事業を通じて新たな知見獲得を進めつつ、英国の社会課題の解決に資するべく事業を進めていくとしている。