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相鉄グループ　物流施設開発に進出　クレド・アセットと共同で「クレド羽村」の開発スタート

2023.07.17 11:16

　相鉄グループの相鉄アーバンクリエイツ（横浜市西区）と、不動産開発などを手掛けるクレド・アセットマネジメント（東京都港区）は共同で、物流施設「ＣＲＥＤＯ（クレド）羽村」の開発に着手した。竣工は２０２４年１１月の予定。相鉄グループとしては、初の物流施設開発事業となる。
　開発地は、首都圏中央連絡自動車道「青梅」ＩＣより約６ｋｍ、ＪＲ青梅線「羽村」駅より約１ｋｍに位置。圏央道経由で東名高速道路や中央自動車道、関越自動車道へのアクセスにも優れ、広域配送拠点として利用できるほか、国道１６号に近接し、関東西部への配送拠点として活用が期待できる立地。また、最寄り駅から徒歩圏内で、近隣には住宅地が広がっており、雇用面でも有望と言える。
　建築する建物は、敷地面積約７０００㎡、延床面積約１万５０００㎡、鉄骨造地上４階建て。一社での占有が可能な物流施設で、ＣＡＳＢＥＥ認証Ａランクの取得を予定している。
　相鉄グループでは「長期ビジョン『Ｖｉｓｉｏｎ２０３０』」の重点戦略の一つに、「不動産事業の抜本的な強化」を挙げる。ＥＣ需要の拡大などによる物流量の増加を見込み、堅調な需要がある物流施設の開発事業に進出する。
　今回の開発では、土地の調達、施設の企画立案を含む開発のプロジェクト・マネジメント全般からリーシングまでクレド・アセットマネジメントが担う。
　両社は今後も継続して協力し、物流施設の開発や取得などを推進していくかまえだ。