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大和ハウス工業　物流施設開発を加速化

2022.03.22 11:50

沖縄県豊見城市に2棟合計12万㎡超
　大和ハウス工業（大阪市北区）が、物流施設の開発を加速化させている。
　沖縄県豊見城市では２棟で構成する沖縄県最大の物流施設開発プロジェクトを進めており、そのうちの１棟である「ＤＰＬ沖縄豊見城」が今月１４日に竣工した。２棟目の「ＤＰＬ沖縄豊見城２．」は９月に竣工する予定。
　「ＤＰＬ沖縄豊見城」ならびに「ＤＰＬ沖縄豊見城２．」が立地する沖縄県は、日本を含むアジア主要都市をカバーする利便性の高い位置にある。２４時間の通関や深夜の離発着が可能な沖縄那覇空港から約５ｋｍ、浦添ふ頭から１１ｋｍと空運・海運を利用した国際物流拠点としても機能する。また、居住者が増加傾向にある沖縄県豊見城市での開発であり、労働力確保にも適している。
　両施設は合計延床面積約１２万２０００㎡のマルチテナント型物流施設。貸床面積７０００㎡から入居可能で最大１７社のテナント企業に対応できる。
　「ＤＰＬ沖縄豊見城」は、物流企業など３社の入居が決定している。「ＤＰＬ沖縄豊見城２」では、冷凍・冷蔵・定温（１５～２０℃）・常温の４温度帯に対応でき、低温加工食品のコールドチェーンで求められる品質・衛生管理を可能にした。施設内には保育所を設置予定。テナント企業の従業員を対象に、最大１００名の子供を受け入れる保育施設を設け、ワーク・ライフ・バランスを支援する。

福島県郡山市には職住近接の1.8万㎡
　福島県郡山市の郡山中央工業団地では、マルチテナント型物流施設「ＤＰＬ郡山２」を今月１５日に着工した。
　東北自動車道「郡山」ＩＣまで約９・７ｋｍ、同「郡山南」ＩＣまで約９・３ｋｍ、磐越自動車道「郡山東」ＩＣまで約１０・５ｋｍと、１０ｋｍ圏に３カ所のインターチェンジが位置する。東北全域へのアクセスがよく、物流エリアの広域化・複雑化が進む中で、テナント企業のニーズに応えることができる立地。また、ＪＲ「郡山」駅まで約３・８ｋｍと職住近接の就労環境が整っている。 　同施設は、敷地面積３万２３２７㎡、延床面積１万８６１３㎡、鉄骨造・平屋建ての物流施設。マルチテナント型のため、テナント企業が建設費や維持管理費を抑えて物流事業を展開できる。同社ではＢＴＳ型物流施設と比べて事業開始までの期間を短くできるとしている。

茨城県阿見町では県内12棟目を着工
　茨城県稲敷郡阿見町では、１５日にマルチテナント型物流施設「ＤＰＬつくば阿見３．」を着工した。
　同社は茨城県内においてマルチテナント型物流施設「ＤＰＬつくば阿見１-Ａ」など合計１１棟、総延床面積約５０万㎡の物流施設の開発を手掛けてきた。今回開発する「ＤＰＬつくば阿見３」は、圏央道「阿見東」ＩＣから約１・２ｋｍと交通利便性が高い場所に位置している。東京都心部まで約７０ｋｍ、成田国際空港まで約４０ｋｍと国内外への物流もカバーできる。
　建物は敷地面積５００４３㎡、延床面積８万４７６６㎡、鉄骨造、地上３階。１区画約５７００㎡から賃貸でき、最大８テナントが入居可能。
　大和ハウス工業では、今後も顧客に対してＢＴＳ型・マルチテナント型の物流施設を積極的に提案していくとしている。