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三井不動産が米ダラスに初進出　複合開発事業「メープルテラス」着工

2021.06.21 13:50

　三井不動産（東京都中央区）は、米国子会社の三井不動産アメリカ（アメリカ・ニューヨーク）を通じ、テキサス州ダラス市で複合開発事業「メープルテラス」を着工した。テキサス州における三井不動産初の事業。
　同物件は敷地面積１万３６００㎡、延床面積１０万１０００㎡、賃貸住宅棟、オフィス棟、商業店舗から構成される。立地するダラス市アップタウンエリアは、賃貸住宅やオフィスだけでなく、高級コンドミニアムやホテルなども数多く存在する、近年人気が高まっているエリア。多くの飲食店や商業施設が集積し、快適な住環境を備えた立地となっている。
　賃貸住宅棟は賃貸面積３万８９００㎡、鉄骨鉄筋コンクリート造、地下３階地上２１階、総戸数３４５戸。オフィス棟は賃貸面積１万３２００㎡鉄筋コンクリート造・鉄骨造、地下３階地上９階。商業店舗は賃貸面積約１１００㎡、鉄骨造、地上１階。
　賃貸住宅棟と商業店舗を新築する一方で、オフィス棟は、特徴的な外観から地元で有名な歴史的建造物（１９２５年竣工）である賃貸住宅のファサードと構造の一部を残し、用途転換を伴うコンバージョンによる増築で整備する。全体の竣工は２０２３年を予定している。