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CO2排出量実質ゼロの”グリーンエネルギー倉庫”「三井不動産ロジスティクスパーク海老名Ⅰ」着工

2021.05.17 11:20

　三井不動産（東京都中央区）は今月６日、倉庫・物流業界で初めてＣＯ２排出量を実質ゼロとする「三井不動産ロジスティクスパーク海老名１．」を着工した。２０２２年９月に竣工し、ＺＥＢ認証を取得する予定。同社では「グリーンエネルギー倉庫」と位置づける。
　立地は神奈川県海老名市。圏央道「海老名」ＩＣと隣接した物流適地で、ＪＲ相模線・小田急電鉄小田原線「厚木」駅からも徒歩１１分。接道する自動車専用の県道に出口を設け、将来のトラックの自動運転や隊列走行にも対応する計画。
　敷地内には最大貯水量２１００ℓの雨水貯留池を設け、敷地内に降った雨水を一度貯水し、緩やかに外部へ排水する。敷地全体の２０％、約１万㎡におよぶ「海老名の森」には約１５００本の高中木、約１万５０００本の低木類等を植栽する。
　建物は敷地面積５万６５００㎡、延床面積約１２万２２００㎡、免震構造・鉄骨造６階。屋根には太陽光発電設備を設置し、オンサイトで発電・供給するとともに、「グリーン電力提供サービス」により、施設内の使用電力の１００％を再生可能エネルギーとして供給。入居企業者のＲＥ１００やＥＳＧに対するニーズに応える。倉庫部分を除く部分には、デシカント空調や地中熱ヒートポンプなどを採用。一次エネルギー消費にともなうＣＯ２排出量を５０％以上削減する。
　共用部はコロナウィルス対応として、エントランスに体温測定カメラや消毒液を設置するとともに、セキュリティゲートやエレベーターを非接触型とする。最上階には丹沢連峰や富士山を一望できるラウンジを配し、従業員が快適に過ごせる環境を整える。