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桧家不動産/ボーダレス・ジャパン 日本人と外国人半々のシェアハウスを販売開始

2015.06.15 12:29

 桧家ホールディングス(東京都千代田区)の子会社である桧家不動産(東京都新宿区)は、シェアハウスを運営管理するボーダレス・ジャパン(東京都新宿区)と提携し、土地資産活用の新たな提案商品「プライムアセット コミュニケーション型シェアハウス」を10日より発売している。
 「プライムアセット コミュニケーション型シェアハウス」は入居者を、外国人と交流したい日本人と、日本文化を学ぶ外国人に限定し、その国際比率を日本人半分、外国人半分にコントロールすることでコンセプトを維持、入居希望者の期待を裏切らず、入居率を維持しオーナーの満足度を高める。
 オーナーのメリットとして、桧家不動産が培ってきた住宅建設ノウハウを活用することにより建築費用を抑え、安定した高利回りを可能にする。明確なコンセプトの維持により高い集客力と高賃料設定、年間を通じての安定稼働が可能となる。入居者の集客、運営中の入居者トラブル、近隣トラブルなどシェアハウス運営に関することは全て業務委託なので、運営にかかる手間を省ける、等の利点がある。運営管理は多くの国際シェアハウス運営の実績を持つボーダレス・ジャパンが行う。
 不動産「そのもの(=ハード)」の価値ではなく、その内部で造成される「コミュニティ(=ソフト)」の価値を追求すると共に、物件を部屋単位で分割し、個別の賃貸運用をベースとする。

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