週刊ビル経営・今週の注目記事

毎週月曜日更新

野村不動産ホールディングス　国内初・特化型3REIT合併で総資産9000億円超の総合型REIT誕生へ

2015.06.01 14:47

　野村不動産ホールディングス（東京都新宿区）をスポンサーとし、野村不動産投資顧問（東京都新宿区）が運用を受託する「野村不動産オフィスファンド投資法人」、「野村不動産レジデンシャル投資法人」、「野村不動産マスターファンド投資法人」の上場３ＲＥＩＴは、５月２７日付けで合併契約を締結した。なお、この合併は各投資法人の投資主総会での承認をもって成立する。
　この上場３ＲＥＩＴは、拡大と変化を続けるＪ－ＲＥＩＴ市場において、今後の持続的な成長と投資主価値の向上に資することを企図して、オフィス、住宅、物流・商業というそれぞれの「特化型」から、投資セクターを限定しない「総合型」へと投資戦略を転換する。投資セクターの異なる特化型３ＲＥＩＴの合併は国内初であり、合併により総資産９０００億円超の、国内最大級の総合型ＲＥＩＴが誕生することになる。
　同社グループは、ＲＥＩＴとの相互成長の循環サイクル（賃貸バリューチェーン）を、今後更に充実させるとともに、既に総合型として運用中の私募ＲＥＩＴである「野村不動産プライベート投資法人」を含む運用ＲＥＩＴを、重要な「成長のパートナー」として位置付け、スポンサーサポートを強化するとしている。また、今回の合併契約を受けて誕生する新ＲＥＩＴを強力にサポートするとともに、同社グループと運用ＲＥＩＴとの「相互成長」を加速させることを目的として、グループ４社（野村不動産、野村不動産投資顧問、野村不動産パートナーズ、ジオ・アカマツ）により「賃貸バリューチェーン」に関する基本合意書を締結した。