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センコー　空室期間の美観維持をパッケージ化

2013.12.02 16:06

　オフィスビル・マンション・店舗の原状回復工事を手掛けるセンコー（京都市伏見区）は、賃貸物件向けに展開する従来のハウスクリーニングに加え、新たに月額制保守メンテナンス付き無料ハウスクリーニング「ＳＭＳ保守管理」のサービスを開始した。
　同サービスはハウスクリーニング完了後、空室が続くことで「トイレの水が乾燥して嫌な臭気が発生」、「雨ざらしになったガラスの汚れ」といった点にオーナーが悩みを抱えていることに着目。同社は、清掃後の美観維持が早期入居者獲得に多大な影響を与えると考えた結果、初期コストを抑えた保守メンテナンスを提供することにした。主なサービス内容は次の通り。（１）年間何度退出があっても保守管理費のみでハウスクリーニング回数無制限、（２）定期巡回メンテナンスで水栓器具の劣化や湿気によるカビの予防、（３）長期空室状態でも定期的なメンテナンスで内見時には清潔な状態を維持の３点に注力する。
　同社によると「顧客ターゲットは京都・滋賀・大阪で賃貸経営をされているオーナー様、管理会社様。今後さらに入居率アップを意識したサービス展開で受注増、ならびに業務効率化を図る考え」だという。