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アースビルマネジメント　ビル経営のさまざまなリスク回避をサポート

2013.06.03 11:47

　不動産の運用にあたっては、安定した賃料収入の確保や、計画的かつ長期的な資金運用を行ううえで、リスク管理は非常に重要だ。アースビルマネジメント（東京都中央区）では、不動産オーナーにとってのリスクを極力回避するための保証サービスを展開し、安心かつ安全な不動産運用をサポート役となる。
　賃料が滞納すると、安定した収入が得られないことや、ローンの返済ができなくなることなどによって、計画通りにビル経営を行えなくなってしまうが、そのようなリスクを避けるために、同社では最大２４カ月分の滞納賃料保証を行う。
　また、賃料滞納が長期化し、訴訟や立ち退き交渉などといった事態に発展すると、弁護士費用などがかかり大きな損害となってしまった際には、同社の顧問弁護士が迅速に対応し、さらに弁護士費用と原状回復費用についても同社が負担する。
　また、テナントが入居する際の審査や、保証金設定といった手続きに、多くの時間と労力を費やしてしまったり、また入居がスタートしたのちに滞納が発生すると督促や交渉などを行わなければならず、非常に煩雑となってしまうが、それらのサポートについても同社のサービスはカバーしている。