週刊ビル経営・今週の注目記事

毎週月曜日更新

公共シィー・アール・イー　埼玉・草加の好立地で開発中の物流施設間もなく竣工

2013.05.27 16:31

　物流施設や商業施設を中心とした物件の開発・所有・リーシング・サブリース等を手掛ける公共シィー・アール・イー（東京都中央区）。同社が埼玉県草加市に開発中の物流施設「ロジスクエア草加」は６月中旬の竣工を予定しており、間もなく建築工事が完了する。これに合わせ、同社は２３日・２４日の２日間にわたってテナント企業向けの竣工前内覧会を実施した。
　同施設は外環自動車道「外環三郷西インターチェンジ」より約３ｋｍの草加八潮工業団地内に立地し、敷地面積は１万５０５６・４５㎡、延床面積は３万７２・７３㎡、建物規模は地上４階建てである。施設内には積載量４・１トンの貨物用エレベーター６基が標準仕様として設置されており、１１人乗りの乗用エレベーターは建物東西に合計２基設置。この他、貨物用エレベーターが２カ所、垂直搬送機が４カ所、将来的な増設が可能となっている。また、従来の物流施設では梁下有効高を５・５ｍ確保していることが標準仕様となっているが、同施設においては入居企業の作業効率・商品保管高を少しでも増大できるよう、全フロアにおいて梁下有効高を６・０ｍ確保。これにより、梁下有効高５・５ｍの従来の物流施設と比較して、約８・３％の保管容積率増加を実現している。
　同社によれば、「ロジスクエア草加」は内陸部に位置していることから津波の心配はないものの、埼玉県などが公表している液状化危険度マップ、揺れやすさマップ、洪水ハザードマップを参考にしながら、大きな被害を発生させる可能性が高いとみられる東京湾北部地震においても、就労者や保管している物資の安全を確保するために、緊急地震速報受信装置の導入や自家発電設備設置スペースの確保など、ＢＣＰ対策にも注力しているとのことだ。