週刊ビル経営・今週の注目記事

毎週月曜日更新

三井不動産 東京ミッドタウン来年3月グランドオープン 商業施設・オフィスのテナントが決定

2006.11.20 14:34

 平成13年9月に、三井不動産(東京都中央区)他が落札した六本木防衛庁跡地にて開発が進められている「東京ミッドタウン」が来年1月に竣工し、3月30日にグランドオープンする。今月15日には商業施設130店舗も発表された。
 同商業施設のコンセプトは「都心の上質な日常」「ガレリア」「プラザ」「ガーデンテラス」の3つのエリアには、ファッションやインテリア、各種飲食店など、厳選した上質で希少性の高い店舗が集積する。同社執行役員の東京ミッドタウン事業部長・市川俊英氏は「同地区内の生活者を対象にグループインタビューを繰り返し、ニーズを把握してテナントを決定しました。都心生活者のニーズに応えるものとなっています」と語っている。
 初年度の売上目標は250億円だ。
 なお、オフィスゾーンのテナント誘致もほぼ完了している。高さ248mのミッドタウン・タワーには、グッドウィル・グループ、日興アセットマネジメント、ヤフー、USEN、九州大学(デザインハブ)など17社、六本木駅に最も近いミッドタウン・イーストにはコナミ、ミッドタウン・ウェストには富士ゼロックスと富士フィルムが入居する。また、来年の1月から本格的に募集を開始する賃貸住宅は全410戸で、月額賃料は30万円台から500万円台の選定。他にも107戸の「サービスアパートメント」を用意している。
 ミッドタウン周辺の渋滞対策として車道と歩道の拡幅工事も行われており、現在地下歩道を工事中。地下歩道を直接コンコースに繋げるのは民間として初の試みとのこと。他にも電柱の無柱化や敷地の約40%を占める緑地や池を保存・整備するなど環境への配慮も行われている。
 「ミッドタウン建築にあたり、周辺の建物も外装の修繕などがなされています。一つの投資が他の投資を誘発し、六本木周辺が変わりつつあります」(同社 代表取締役副社長・大室康一氏)

PAGE TOPへ