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ケネディクス不動産投資法人　地方経済研のポートフォリオを拡充　びなすひばりが丘を18億円で取得　好立地・ハイグレードな設備が強み

2005.12.12 10:56

　ケネディクス不動産投資法人（東京都千代田区）は、「びなすひばりが丘」をリベラ（広島県呉市）より、１８億円で取得した。
　同物件は、札幌市営地下鉄東西線「ひばりが丘」駅から徒歩５分に位置する３棟の独立した同規模の建物で構成される全１５９戸の共同住宅。延床面積は合計で、１万４９７６㎡だ。地方の住宅比率を高めることが狙い。
　同物件取得にあたり、札幌市中心部の「大通」駅まで同線で１８分、副都心として商業施設が集積する「新さっぽろ」駅まで１駅２分という交通アクセスの良さ、オール電化システム、トランクルーム、１１７台の専用駐車場など、周辺物件に比し、高い水準にあり、安定した入居率を維持できることを評価した。
　なお取得後のマスターリース及びプロパティ・マネジメントについては、ケネディクス・アドバイザーズが実施していく。