週刊ビル経営・今週の注目記事

毎週月曜日更新

ジャパンリアルエステイト投資法人　物件投資価格は１０７億円

2005.10.31 17:15

　ジャパンリアルエステイト投資法人（東京都千代田区）は、山王グランドビルの区分所有権を追加取得すると発表した。
　同ビルは、東京メトロ銀座線赤坂見附駅目の前に位置する、昭和４１年竣工、地下３階・地上１０階、延床面積３万３８７５・９５㎡のオフィスビルである。
　物件の取得にあたって、駅前立地という視認性、平成１４年に完了した耐震補強工事、また平成７年より順次実施されている大規模リニューアル工事は空調設備工事の一部を除き、追加取得時点で完了する見込みであるなど、グレード・ランドマーク性ともに優れていると評価した。
　今回取得するのは、同物件の土地・建物４９％で、同投資法人は、既に５０％の所有権共有持分を所有している。そのため、今回の取得により、同物件の９９％の所有権共有持分を取得することになる。なお物件取得先は三菱地所（東京都千代田区）で、価格は１０７億円となっている。