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日本リテールファンド投資法人 ジャスコ那覇店を107億円で取得 核テナントの琉球ジャスコが10年間のマスターリース

2005.07.04 17:16

 日本リテールファンド投資法人(東京都千代田区)は、ジャスコ那覇店を取得する。
 同物件は、那覇空港と市内を結ぶ「ゆいレール」小禄駅の駅前に位置する、平成5年10月竣工、地上7階建て、延床面積7万2997・08㎡の商業施設。平成5年11月に開業したジャスコが核テナントだ。
 3階までを店舗として使用し、4階以上は駐車場として利用。また、琉球ジャスコと10年間のマスターリース契約に基づいて、核テナントであるジャスコに加え、コムサイズムやスターバックスコーヒー、ユニクロなど約80の専門店に転貸されていることから、安定的な収益物件であると取得にあたり評価している。
 物件取得先は、タウンクリエイト(沖縄県那覇市)。取得価格は、107億円。年間賃料は7億7154万円となっている。

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