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ユナイテッドアーバン投資法人船橋市の商業施設を取得
2004.09.20 11:31
ユナイテッド・アーバン投資法人は、今月１７日に千葉県船橋市藤原７丁目の商業施設「レランドショッピングセンター」を５２億円にて取得した。売主は地元デベロッパーのレランドコーポレーションで、本物件売却後も賃借人として引き続き本物件の一部を利用する。
本物件は、東武野田線「馬込沢」駅徒歩１分に立地し、ＪＲ総武線のターミナル駅である船橋駅から所要時間８分の場所にあることから周辺地域の人口・世帯数は増加傾向にある。またキーテナントは大手スーパーチェーン「サミット」と長期の賃貸借契約を締結しており、安定的な収益が見込まれる。なお、本物件の総賃貸可能面積は１万２９６７・５５㎡、年間想定賃料収入は５億６３９６万円、現時点での稼働率は９８・６％。
