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日本リテールファンド投資法人　都内屈指の商業エリア有名ブランド店が入居　取得価格は１４５億円

2004.03.15 16:56

　日本リテールファンド投資法人（東京都千代田区）が３月２日表参道「エスキス表参道」を１４５億円で取得した。
　同ビルは、高級ブランドショップの出店が相次ぎ東京都内においては銀座と並ぶ商業エリアである表参道沿いにあり、現在通りを挟んで向かい側では「旧同潤会アパート」の建替え事業が行われているなど、商業ポテンシャルが高まりを見せている好立地ビル。
　昭和５７年竣工と、比較的築年数は経過しているものの、平成１３年には耐震補強を含めた全面改修工事が行われており、建物の状況は良好で、現在地下１階から５階まで店舗利用されている。
テナントは地下１階・１階・２階のシャネル、グッチ、イブ・サン・ローランといった有名ブランドを中心に、合計２１店舗が入居している。
　またその２１テナント中１９テナントと定期借家契約が結ばれており、その契約期間は２年から５年となっている。