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JR西日本不動産開発がサービスオフィスに参入　「AONA」第1弾を大阪・梅田、第2弾を東京・目黒に開設へ

2026.11.09 11:19

　ＪＲ西日本不動産開発（大阪市北区）は、サービスオフィスの新ブランド「ＡＯＮＡ（アオナ）」を立ち上げ、ＪＲ西日本不動産マネジメント（大阪市北区）およびＣｏｍｐａｓｓ　Ｏｆｆｉｃｅｓ　Ｊａｐａｎ（東京都港区）とともに「ＡＯＮＡ×Ｃｏｍｐａｓｓ　Ｏｆｆｉｃｅｓ」の共同運営を開始すると発表した。
　ＪＲ西日本不動産開発がこれまで培ってきたオフィス開発の知見を生かし、新たなアセットとして立ち上げた。第１号拠点「ＡＯＮＡ大阪梅田」は２０２６年１２月１日、第２号拠点「ＡＯＮＡ目黒」は２０２７年春頃の開業を予定している。いずれも下層階にラウンジ、上層階にサービスオフィスを配置し、個人から企業までの多様なニーズに応え、フレキシブルな働き方をサポートするという。
　「ＡＯＮＡ大阪梅田」は大阪市北区芝田２丁目に立地。阪急「大阪梅田」駅から徒歩３分、Ｏｓａｋａ　Ｍｅｔｒｏ「梅田」駅およびＪＲ「大阪」駅から徒歩５分に位置し、建物は敷地面積４６９・６５㎡、延床面積約３０４２㎡、鉄骨造、地上８階。１～２６名用まで、什器を完備した多様な個室を全１０７区画用意する。共用部としては１～２階にラウンジと会議室、屋上にはテラスを設け、その日の気分や業務に合わせて働ける環境を実現。８～２２時までは受付にスタッフが常駐し、来客対応や案内を行う。
　「ＡＯＮＡ目黒」の開発地は東京都品川区上大崎２丁目で、敷地面積３７６・８３㎡、延床面積約２２３１㎡、鉄骨造、地上１０階。運営については、ＪＲ西日本グループの不動産管理・運営会社としてオフィスや商業施設のマネジメントを行ってきたＪＲ西日本不動産マネジメントと、小・中規模の企業に対して多様なビジネスニーズに応えるオフィスソリューションを提供してきたＣｏｍｐａｓｓ　Ｏｆｆｉｃｅｓ　Ｊａｐａｎが共同で行う。「ここからはじまる」をコンセプトに、まち・人々の成長に寄り添うオフィス環境を提供していく構えだ。