週刊ビル経営・今週の注目記事

毎週月曜日更新

安田不動産　東京・西新橋で開発中のオフィスビル名称は「虎ノ門安田ビル」に

2026.10.26 14:36

　安田不動産（東京都千代田区）は、東京都港区で開発中のオフィスビルの名称を「虎ノ門安田ビル」に決定した。竣工は２０２８年６月を予定している。

　「虎ノ門安田ビル」は東京都港区西新橋２丁目の烏森通りに面し、ＪＲ「新橋」駅、東京メトロ「虎ノ門」駅、同「虎ノ門ヒルズ」駅、同「霞ケ関」駅、都営地下鉄「内幸町」駅がいずれも徒歩１０分圏内。新橋エリアと虎ノ門エリアをつなぐビジネス拠点としてのポテンシャルを備えたエリアに位置している。
　建物は敷地面積１５９１・８５㎡、延床面積１万１９３３・０５㎡、鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）地上１４階地下１階。機械式駐車場３４台分と２台分の荷さばきスペースも設ける。
　２～１３階には総貸室面積約２４００坪、基準階貸室面積約２１０坪の高機能オフィスを整備する。ＯＡフロアながら基準階床荷重は５００ｋｇ／㎡を確保し、フロア内には床荷重１０００ｋｇ／㎡のヘビーデューティーゾーンも設ける。
　１階には商業区画を２区画用意し、烏森通りのさらなるにぎわいと交流の創出に寄与する。また、多様で柔軟な働き方を支えるテナント専用ラウンジも整備する。
　環境性能とウェルビーイングも両立。環境対策としては事務所部分で「ＺＥＢ　Ｏｒｉｅｎｔｅｄ」認証、建物全体で「ＤＢＪ　Ｇｒｅｅｎ　Ｂｕｉｌｄｉｎｇ」認証（プラン認証）で４つ星、「ＣＡＳＢＥＥ」認証でＡランク、「ＣＡＳＢＥＥウェルネスオフィス」認証でＳランクと、計４つの環境認証を取得した。
　安田不動産では、新橋・虎ノ門を重点エリアの１つに位置付けている。「虎ノ門安田ビル」の開発を通じ、環境負荷の低減、働く環境の質の向上、レジリエンスの強化に取り組むとともに、エリア価値の向上と持続可能なまちづくりに貢献していく構えだ。