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「ヒューリック西銀座ビル」竣工　事務所・サービス店舗・物販店舗からなる複合施設

2026.09.21 17:55

　ヒューリック（東京都中央区）は１１日、東京都中央区で開発を進めていた「ヒューリック西銀座ビル」が竣工したと発表した。
　立地は東京都中央区銀座２丁目。外堀通り、銀座柳通りなど３つの通りに面する場所に位置し、東京メトロ「銀座一丁目」駅から徒歩１分。
　建物は敷地面積８７６・２９㎡、延床面積７９３１・８０㎡、鉄骨造一部ＲＣ造およびＳＲＣ造地上１２階地下１階建て。事務所、サービス店舗、物販店舗からなる複合ビル。
　メインファサードとなる外堀通り側の高層部は押出成形セメント板とガラスカーテンウォールで立体的に縦強調し、壁面角度でグラデーションを持った形状とすることで、西は壁強調のファサード、北は開かれたガラス開口のファサードとなるデザインとしている。
　地上階は敷地特性を生かし、外堀通りのメインエントランスから区道側のサブエントランスに通り抜けできる構成としている。メインエントランスは３・８５ｍの最大天井高から内部に向けて徐々に傾斜する形状とした。また夜間には縦基調の外装に沿って設置されたライン照明が建物の頂部を演出するほか、低層部ではメインエントランス庇上の照明が立体的な外装を浮かび上がらせる。
　オフィス・サービス店舗区画は基準階面積約１２８坪で２分割対応が可能。室内は天井高２９００ｍｍ、３面が通りに面した開放的な空間としている。北西側は「東京」駅や「東京国際フォーラム」、将来緑化遊歩道計画のある東京高速道路（ＫＫ線）跡地方向に開かれた開口が特徴。１～２階は物販店舗で、上下にまたがるメゾネット形式とした。
　ＢＣＰ対策としては制振構造を採用し、建築基準法標準レベルの１・２５倍の耐震性能を確保。非常用電力は７２時間供給可能な計画となっている。
　また、隣接する銀座西二丁目駐車場敷地には防災倉庫、災害用トイレなどを整備。防災倉庫は８・４㎡あり防災トイレ用の物品収納のほか、地元町会の会員が活用できる。立体駐車場前には折りたたみ式天幕を備えたパーゴラ（格子棚）を設け、非常時には広げて雨を防ぐことが可能となっている。
　環境対策としては、Ｌｏｗ－Ｅ複層ガラスによる外皮性能の向上、高効率照明器具の使用、タイマー制御・人感センサーなどを採用。またメインファサードとなる外堀通側は角度をつけた縦基調の外装により、西面の開口部を絞り建物の日射負荷を効果的に削減し、デザインと環境配慮を両立させている。