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西松建設／東急不動産　札幌でオフィスビルを共同開発

2026.09.21 17:51

　西松建設（東京都港区）と東急不動産（東京都渋谷区）はオフィスビル新築計画「（仮称）札幌北７西１建替えプロジェクト」の実施協定を締結し、９月１日に着工したと発表した。竣工は２０２８年春頃の予定。
　計画地は札幌市北区北７条西１丁目。ＪＲ「札幌」駅北口から徒歩４分、地下鉄「さっぽろ」駅から徒歩１分に位置し、札幌駅前通地下歩行空間とも近接していることから、季節や天候に左右されない快適な移動が可能となる。
　建物計画は敷地面積１６３７・１５㎡、延床面積１万２６９６・２２㎡、鉄骨造一部ＣＦＴ造、地上１０階建て。
　ファサードには雪解けの情景をイメージした縦ラインをランダムに配した特徴的なモチーフを採用し、北海道の風土を感じさせる表情を創出。札幌軟石など道産材を随所に使用することで、地域性を生かした外観デザインとする。
　オフィスフロアは基準階面積約３００坪、天井高２８００ｍｍの無柱空間による高い自由度と開放的な空間を備え、入居企業の快適性向上と多様な働き方に寄与する。
　西松建設と東急不動産では、共同でオフィスビル事業を行うことで同ビルならびに「札幌」駅周辺エリアの価値向上を目指すとしている。