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「西日本シティビル」竣工　基準階面積エリア最大級のオフィスを供給

2026.04.13 12:07

　西日本シティ銀行（福岡市博多区）と福岡地所（福岡市博多区）は３日、開発を進めていた「西日本シティビル」の竣工を発表した。
　「西日本シティビル」の立地は福岡市博多区博多駅前３丁目。ＪＲ「博多」駅と地下で直結する場所に位置する。
　同ビルは敷地面積５２２９・８７㎡、建築面積５０８４・６３㎡、延床面積７万５６９９・２９㎡、鉄骨造一部鉄筋コンクリート造一部鉄骨鉄筋コンクリート造地上１４階地下４階。西日本シティ銀行グループの本社機能のほか、賃貸オフィスや商業施設、多目的ホールなどで構成する複合ビルだ。
　２階には西日本シティ銀行と西日本シティＴＴ証券（福岡市中央区）の本店営業部が入り、ロビーや相談ブース、応接室を備える。また、２階エントランスのショーケースやギャラリーには、西日本シティ銀行が所蔵する美術品をテーマや企画ごとに入れ替えながら展示。３階には収容人数最大４００人程度の大会議室のほか、中・小複数の応接室・会議室を設置した。
　４～９階の一部は西日本フィナンシャルホールディングス（福岡市博多区）の執務フロア。集中作業やディスカッションなどワークシーンに合わせた多様な働き方が可能なしつらえとし、気軽に打ち合わせができるスペースや内階段を設けた。
　９～１３階はオフィスフロア。エリア最大級の基準階面積で、１１８８～４０坪まで小割りが可能。また９階には資金調達支援や経営課題に関する相談をワンストップで提供し、創業から成長までをサポートする専門拠点「ＮＣＢ創業応援サロン」を設置。定期的なセミナーやイベントのほか、専門家による相談会などを提供する。
　１階と地下１階は商業ゾーンで、入居テナントは九州初出店となる飲食店など５店舗が出店。地下２階には座席数４００席の多機能ホール「ＮＣＢホール」を配置。クラシックコンサートや伝統芸能などの公演に加え、貸ホールとして地域住民がセミナーや会社説明会など、ビジネスにも利用できる。
　敷地内にはさまざまなイベントに対応可能な大規模立体広場「コネクティッドコア」も整備。通り沿いは壁面後退により広場と一体となった歩行者空間としたほか、四季を感じられる花や中低木、壁面や柱の緑化、植栽一体型のベンチを配置する。また、低層部にはアート作品も設置した。
　防災対策としては大規模免震構造を採用し、法定の１・５倍の耐震構造を実現。また災害時のライフライン寸断に備えて、７２時間対応のデュアルフューエルガスタービン発電機を設置。さらに帰宅困難者向け一時滞在施設としての機能や備蓄倉庫を備える。
　環境対策としては「ＺＥＢ　Ｒｅａｄｙ」認証、「ＷＥＬＬ」認証のゴールドランク予備認証、「ＬＥＥＤ」のゴールドランク予備認証、「ＤＢＪ　Ｇｒｅｅｎ　Ｂｕｉｌｄｉｎｇ」認証で５リングプラン認証（予備認証）、「ＣＡＳＢＥＥ福岡」でＳランク、「ＣＡＳＢＥＥ－ウェルネスオフィス」評価でＳランク、「ＣＡＳＢＥＥ　ＳＤＧｓ」の自己評価で５リングを取得した。
　西日本シティ銀行と福岡地所では、賑わいを周辺に伝える「回遊のハブ」として地域の人にも親しみをもってもらえる新たなランドマークを目指し、「博多」駅周辺のまちづくりと国際競争力向上に貢献していく構えを見せている。