週刊ビル経営・今週の注目記事

毎週月曜日更新

内幸町1丁目エリアの再開発街区名称「日比谷クロスパーク」に決定

2026.04.20 10:38

　帝国ホテルの建替えや「ＮＴＴ日比谷タワー」の開発などを含む「（仮称）内幸町一丁目街区開発プロジェクト」の街区名称が、「ＨＩＢＩＹＡ　ＣＲＯＳＳＰＡＲＫ（日比谷クロスパーク）」に決定した。
　「ＣＲＯＳＳ」という言葉には、多様な価値観が響き合う結節点であることや、さまざまな人・モノ・コトが共鳴・共創し、新しさ・心地良さなどの価値が感じられる街区であること。「ＰＡＲＫ」には風を感じる空間で、自然体で心地良い時間を楽しめることという意味を込め、「ＣＲＯＳＳＰＡＲＫ」に決定した。
　開発地は東京都千代田区内幸町１丁目。日比谷公園の東側に位置し、北地区、中地区、南地区の３つの地区で大規模な複合開発を推進する。
　北地区は敷地面積約２・４haで、帝国ホテル東京新本館とタワー棟で構成する。帝国ホテル東京新本館は延床面積約１５万㎡、地上２９階地下４階建てのホテル。タワー棟は延床面積約２７万㎡、地上４６階地下４階建て、オフィス、商業、サービスアパートメント、賃貸住宅等を用途とする複合ビル。
　中地区の「ＮＴＴ日比谷タワー」は敷地面積約２・２ha、延床面積約３６万㎡、地上４８階地下６階建て、オフィス、商業、ホテル、ホール、宴会場、産業支援施設等を用途とする複合ビル。竣工は２０３１年度を予定している。１１～４２階には総貸床面積約１５万㎡、基準階面積約１６００坪の無柱空間を有する最大７区画に分割可能な賃貸オフィスを整備。７～１０階には共創・オープンイノベーション拠点となる産業支援施設を整備。９階には約４００席のホールを整備する。
　南地区のタワー棟は敷地面積約１・９ha、延床面積約２９万㎡、地上４６階地下３階建ての複合ビル。竣工は２０２８年度を予定している。１１～４４階には総貸床面積約１５万㎡、基準階面積約１４００坪の無柱オフィス空間を整備。また個室タイプからフリーアドレスのコワーキングまでニーズに合わせたワークスペース併設のオフィスサポートエリアを設置・導入する予定。地上１階～８階にはウェルネス促進施設、ホテル、商業を整備する。
　また、エリア内には首都の中枢機能を支える電力・通信などの重要インフラ施設を有している。プロジェクトではこれらの施設の機能更新とともに、ＩＣＴなどの先端技術を活用し、カーボンニュートラルや防災の先進・中心拠点としての機能を担うことが期待されている。