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中央日本土地建物　米国で賃貸用集合住宅を開発へ

2025.08.18 12:32

　中央日本土地建物（東京都千代田区）は、米国の不動産デベロッパーであるＲＸＲ　Ｒｅａｌｔｙ　ＬＬＣ（米国）と共同で、米国ニューヨーク州ナッソー郡グレーンコーブ市に位置する賃貸用集合住宅「Ｔｈｅ　Ａｒｄｅｎ」の着工を発表した。竣工は２０２７年７月を予定している。
　開発地は同市の再開発エリア「Ｇａｒｖｉｅｓ　Ｐｏｉｎｔ（ガービーズポイント）」内。建物は延床面積１万３３６５㎡、ＲＣ造（１階）木造（２階以上）５階建て、計１０１戸の賃貸用集合住宅。
　住戸平均面積は約９１㎡。ターゲットはナッソー郡周辺で戸建てから住み替えを希望するシニア層や、ニューヨーク市内に通勤する中高所得者層。建物全体には約６６０㎡の共用スペースを設置し、フィットネスセンター、シアタールーム、テレワーク用ラウンジなどに加えて、ゴルフシミュレーターやサウナ等の共用施設も備える。
　またＲＸＲが開発した独自の居住者向けアプリ「ＲＸＯ　ＨＯＭＥ」を導入し、共用スペースの予約や宅配便の管理、メンテナンスの依頼なども可能。
　「ガービーズポイント」はナッソー郡グレーンコーブ市が推進する約２万２７００㎡の再開発計画。再開発エリア内には海辺を望める公園、遊歩道、バイクトレイル、ドッグランやレストランが整備されている。