不動産トピックス

ビル業界ミニトピックス

2010.12.27 15:19

■都内数箇所での貸ビル経営に加え、ゴルフ場・レジャー施設の運営、飲食業、競走馬育成・生産など、幅広く事業を展開する西山興業（東京都港区）。同社が本社事務所を構える赤坂エリアについて、業務部業務課の内尾行孝氏は次のように語る。
　「赤坂は高級繁華街としてキャバレーやナイトクラブなどが多く所在し、国際色豊かな街として栄えてきました。現在当社の本社が所在する赤坂２丁目周辺はコリアンタウンとしても知られ、多くの韓国料理店が軒を連ねています」
　同社が所有する「西山興業赤坂ビル」にも数件の韓国料理店が入居中だそうだが、廃棄物の分別や排出方法について理解を求めることに苦労すると同氏は述べている。

■Ｋ．Ｊ．フェロー（横浜市中区）は、ドイツのネットワークカメラを扱っているＭＯＴＯＢＩＸ社から、セキュリティ関連の製品を輸入して販売を行っている。
　同社の代表である戸田敬樹氏によると、ＭＯＴＯＢＩＸ社がドイツのプロサッカークラブの「ＦＣカイザースラウテルン」のスポンサーということもあり、年に２回ほど渡独してブンデスリーガを観に行く機会があるという。
　「ブンデスリーガで有名なサッカークラブは『バイエルン・ミュンヘン』ですが、アンチバイエルン・ミュンヘンも多く、優勝チームが毎年変わるほど競争が激しいので、面白いリーグになっています。また、２部リーグでも観客が数多く詰め掛け、テレビ中継が行われるほど、ドイツの国民にとって、サッカーは関心の高いスポーツになっております」

■神楽坂で茶葉店「楽山」とテナントビル「楽山ビル」の経営を行う齊藤氏。
　同氏の兄は複数の飲食店を経営しているそうで、飲食ビジネの難しさについて「流行り廃りが激しい点です」と語る。
　時代は常に新しいものを求めており、爆発的に流行したものほど、飽きられてしまうものも早いらしい。

■渋谷区笹塚でビル管理会社を営むアーネスト。同社代表取締役の中村氏によると、「笹塚」駅付近にあった大型駅ビルが、都市開発の流れを受け、今般取り壊させることになったそうだ。入居テナントはすでに退去していて、ビル内はもぬけの殻だそうだ。
　「駅近くにあった商業ビルで、人が賑わった当時を姿を思い出すと寂しくなります」（アーネスト　代表取締役　中村尚志氏）

■都内のビルの清掃を行っている宮永クリーニング。同社事務所は豊島区南池袋に所在している。
　「最近池袋は漫画やアニメグッズのお店が流行っているそうです。驚いたのは、そのグッズを買いにくる女の子達の服装。黒のフリルのドレスに、個性的なメークで、彼女達がアニメのキャラクターみたいでしたよ」（宮永特殊クリーニング　業務課長　佐藤陽平氏）