不動産トピックス

ビルオーナーのための建築・設備最新情報

2008.09.22 17:35

計電産業　既存の錠前から取替え可能な非接触型キーシステム　センサーとの連動でセキュリティ強化も
　計電産業（東京都豊島区）は、非接触ＩＣ取替錠「Ｆｅ-Ｌｏｃｋ」を８月から販売開始している。
　同社は創業以来、防犯製品の開発、販売をしている。賃貸向けカード式取替え錠の販売もしており、高い技術には定評がある。今回の製品は専用カードを利用することにより、安全性・利便性をだけでなく汎用拡張性能を追求し、より広い用途への活用が実現可能となっている。また、非常用の錠もなく高い防犯性を維持できる。使用法は、専用カードを錠に軽く触れることで施解錠となる。錠には施錠・解錠や抹消登録の操作、空室等を判りやすく表示するパネルが付いており、錠の状況を確認することができる。
　オフィスビルなどの複数の扉があり、高い防犯性が要求する建物にとって、錠の交換は大変手間となる。同製品の特長として、既存の錠前からの取替えができ、交換の手間を省くことが可能である。またリンクタイプやセパレートタイプといった様々なノブタイプの錠前からも交換できる仕様となっている。
　同製品が導入されている実例として、「管理会社の通用口や工場、またマンションなどに導入されています」と同社営業本部企画課課長の井上久夫氏は語る。電力にはアルカリ単三電池の使用で、１日１０回の使用を前提として、約５年と長寿命化を実現。防滴構造で制御基盤やＣＰＵなどを確実に守り、屋外の設置も可能である。
　用途や目的に合わせて選べる２タイプを揃えており、スタンダードタイプは９９９枚のカードの登録ができ、オフィスのアクセスコントロールシステムや通用口のオートロックシステムなどに適している。マルチタイプは２０枚のカードの登録ができ、空室管理や賃貸管理を効率化する様々な機能が搭載されている。
　セキュリティ機能としては扉のこじ開けなどが行われた場合、ブザー音で警告。センサーやセキュリティコントローラーとの連動も可能で、外出時に警備をセット、帰宅時に警備を解除することも可能だそうだ。価格は６万９８００円からとなっている。
　「同製品は１ゲートに付き、約７万円で取り付け可能で、簡単に設置ができ、これから導入を検討される方にとって、手間とコストの面で大きなメリットがあるものと思っています」（井上氏）

東リ　様々な環境に適したカーペット　スペースダイ糸で深みある色彩を再現
　家庭・オフィス・学校などの住生活空間など、様々な場面に応じたインテリアを販売してきた東リ（兵庫県伊丹市）は、タイルカーペット「グランドアートＧＡ-５１０」を販売開始した。
　現在、大都市圏を中心としたオフィス新築・リニューアル需要が旺盛で、オフィス向け中心であったタイルカーペットの需要が、商業施設をはじめ各種施設へと用途が拡大している。日本国内のタイルカーペット市場はここ数年間、堅調に受容が推移している現状を踏まえて、同社はタイルカーペットの新シリーズとして「グランドアートＧＡ５１０」発売している。
　同商品は多色感に富むスペースダイ糸（間隔をおいて多色染めした糸）を織り込むことで、深みのある色彩を再現している。ベースカラーのグレー系とブラウン系各４色とアクセントカラー２色による１０色構成で、様々な環境にも適したカーペットとなっている。規格は、パイルがＢＣＦナイロン１５％、原着ポリプロピレン８５％。バッキングがＰＶＣ＋ガラス繊維布。全厚は６ループパイル、寸法は５００×５００となっている。価格は１、６５００円としており、値ごろ感のある価格設定となっている。

パナソニックコミュニケーションズ　屋外設置対応のドームタイプネットワークカメラ　広角レンズで広範囲モニタリングパン・チルト・ズーム機能も搭載
　パナソニックコミュニケーションズ（福岡市博多区）は、屋外ドームタイプのネットワークカメラ「ＢＢＨＣＭ５４７」を９月２５日から販売開始する。
　同製品は、屋外設置対応のドームタイプのネットワークカメラで、立体駐車場や商店街のアーケードなど屋外に面している施設の天井部分への設置が簡単にできるようになっている。また、ＰｏＥ受電部を内蔵しており、イーサネットケーブルを介して電力供給ができるので、屋外で電源を確保することが難しい場所でも設置可能。
　今回の製品に導入された水平画角７３度の広角レンズにより、設置した場所から下方のより広い範囲をモニタリングすることができる。遠隔地のパソコンなどからの操作でレンズの向きの変更やズームができるパン・チルト・ズーム機能も搭載。パン（水平方向）が左右合計３５０度、チルト（垂直方向）が８２度。さらに２・３倍のズームが可能で広範囲に対応している。
　従来のパソコンや携帯電話からのネットワークカメラへのアクセスに加え、パナソニック製のカーナビゲーションシステム「ストラーダ」ＨＤＤカーナビステーションからネットワークカメラの画像にＢｌｕｅｔｏｏｔｈ対応携帯電話を解してアクセスでき、出先の車中でモニタリング可能となっている。

山武　ＳＳＦＣに対応のセキュリティシステム　高速化ＣＰＵで暗号処理を速やかに実現
山武（東京都千代田区）は、オフィス・セキュリティのスタンダードを目指す企業連合ＳＳＦＣに準拠したセキュリティシステム「ＳＳＦＣ対応ｓａｖｉｃｎｅｔＦＸセキュリティシステム」を開発、販売した。
　ＳＳＦＣは、複数の機器メーカーが共有できるＩＣカードデータフォーマットを策定し、このフォーマットに準拠して、各メーカーがセキュリティ関連機器、ＯＡ機器などを製品化することにより、オフィスにおける各種機器を一枚のＩＣカードで利用できることを目的としている。
　同社は、建物の防犯用途に加え、企業の情報漏えい対策用途やＪ-ＳＯＸ対応用途など、近年急速にニーズが高まっているオフィスのセキュリティレベルの向上に貢献するため、業界、メーカーの枠を超えたセキュリティの連携を目指す「ＳＳＦＣ」対応システムを開発した。今後、中大規模オフィスビルをターゲットに販売し、３年後に８億円の売り上げを目指すとしている。
　同製品の特長は、照合速度が０・５秒以内で、高速化ＣＰＵの採用により、暗号化処理を速やかに実現している。液晶ディスプレイにＴＦＴを採用することで視認性を向上させた。価格は機器、盤のみで３０ゲートシステムで１２００万円からとなっている。

トルネックス　悪臭などに吸着し化学作用で消臭効果発揮　アンモニアや酢酸などの臭いを消臭　悪臭の再放出をさせず効果が長続き
　トルネックス（東京都中央区）は、悪臭成分を化学作用により、臭いのない別の成分に変える反応型消臭スプレー「たばこに強い！消臭スプレー」を９月から販売開始している。
　同社は平成元年から、分煙対策のコンサルティングを行っている。換気扇や喫煙所システムのフィルタで煙を除去しても、臭いを完全に除去することは難しいと事前に説明をしても、臭いについての問い合わせを受けることがあり、タバコを吸わない人にアンケートを行った結果、８０％以上がタバコの臭いが不快と回答した。今回の製品に対してアンケートを行ったところ、８９％が消臭効果を実感し、その中で６７％が即効性を実感している結果が出ている。
　同製品の特長として、悪臭・有害化学物質を吸着し、化学作用によって臭いのない別の成分に変えるため、高い消臭効果を発揮し、効果の持続性が高い。さらに花やアロマなどの香りには吸着せず、アンモニアや酢酸、シックハウスの原因であるホルムアルデヒドなどを消臭する。
　また安全性試験を実施しており、皮膚一次刺激性試験では刺激０の数値が出ている。タバコ以外にも、ペットや衣服の臭い、玄関の臭いや自動車の室内など、様々な場面での使用が可能となっている。価格は１６００円。

旭トステム外装　18mm厚の迫力と繊細な色使いが特長の外装材　ガラスジェット塗装で本物の質感を追求　ナノ親水技術でセルフクリーニング効果
　旭トステム外装（東京都江東区）は、無石綿の窯業系サイディング「ＡＴウォール」の最上位に位置する「ＥＸシリーズ」に、大割砂岩調の「アレイアロック」柄を追加し、販売を開始した。
　同商品はガラスジェット塗装により本物の質感を追求し、１８厚の迫力と繊細な色使いが特長となっている。ガラスジェット塗装とは、コンピューターでデータ化した柄情報を元に、赤・青・黄・黒の無機顔料インクを使用して印刷。その後、特殊処理を行い、塗膜をガラス化させることによってセルフクリーニング機能を付加する工法である。
　また、住生活グループの企業であるＩＮＡＸ（愛知県常滑市）と共同開発したナノ親水技術の導入により、外壁材の表面には、大気中の水分子が継続して吸着、常に薄い水膜を形成し、優れたセルフクリーニング効果を実現する。
　色はアレイアコーラル、アレイアブラック、アレイアホワイト、アレイアイエローの４種類。サイズは厚さ１８×幅３０３×長さ９１０。価格は１枚で２５８０円。塗膜１０年保証対象品となっている。また、「ＡＴウォール」の中級品に位置する厚さ１５タイプの「１５ シリーズ」、「１５Ｊシリーズ」、普及品に位置する１４ワイド板タイプなど、８柄２４品種も追加発売する。