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千葉・習志野で「T-LOGI南船橋」竣工　最寄りのICから約100mの好立地

2026.10.12 15:02

　東京建物（東京都中央区）は千葉県習志野市で「Ｔ－ＬＯＧＩ南船橋」を竣工させた。同物件は同シリーズのうち、竣工済み物件で関東地方最大規模となる。
　立地は東関東自動車道「谷津船橋」ＩＣから約０・１ｋｍ、京葉道路「花輪」ＩＣから約０・８ｋｍ、首都圏と広域への配送に好適な場所に位置する。
　同施設は敷地面積３万８２００・７１㎡、延床面積９万６３９１・８５㎡、４層ランプ型（３・４階メゾネット）のＲＣ・Ｓ造。倉庫は各階５・５ｍ（一部を除く）、床荷重１・５ｔ／㎡、柱スパン１１・５ｍ×１０・５ｍ、全１２区画。最小分割面積は約２８００㎡で小規模区画の賃貸ニーズにも対応する。
　１階にはトラック同士の荷物を積み替えるターミナル拠点としても利用可能な両面トラックバースを備えた区画や、冷凍冷蔵設備を備えた区画を整備。
　メゾネットタイプの３・４階には各分割区画に荷物用エレベーターと垂直用搬送機をそれぞれ１基または２基ずつ設置する。また区画内を分割利用できる施設設計とすることで、転貸ニーズにも対応する。
　３・４階には従業員専用のラウンジを計３カ所に設置する。一部のラウンジからはラムサール条約登録湿地である「谷津干潟」を望むことができる。
　その他設備仕様としてはＷｉ－Ｆｉや電源設備、無人コンビニを完備する。環境対策としては「ＺＥＢ」認証と、「ＣＡＳＢＥＥ」認証でＳランクを取得している。