週刊ビル経営・今週の注目記事

毎週月曜日更新

日鉄興和不動産「COLOR･US銀座東」改修工事竣工　築38年のビルをフルセットアップに

2026.09.28 10:58

　日鉄興和不動産（東京都港区）は、東京都中央区で実施していたセットアップオフィスビル「ＣＯＬＯＲ・ＵＳ（カラアス）銀座東」のリノベーション工事を竣工させた。
　立地は東京都中央区新富２丁目。東京メトロ「新富町」駅から徒歩１分、同「築地」駅から徒歩４分、ＪＲ「八丁堀」駅から徒歩７分、都営「東銀座」駅から徒歩１０分と複数路線が利用可能な場所に位置する。
　建物は鉄骨・鉄筋コンクリート造、地上８階地下２階建て。１９８８年竣工のビルをセットアップオフィスビルへとリノベーションした。既存建物の魅力を生かしつつ専有部・共用部・設備を刷新し、従来型のオフィスビルを再生した。
　オフィスには「ドッグフレンドリーフロア」、「ライブオフィスフロア」、「プライベートルームフロア」、「キッチンフロア」と、４種類のコンセプトフロアを用意。
　１階の「ドッグフレンドリーフロア」は愛犬とともに働けるドッグフレンドリーなオフィス空間。専用アプローチ動線を設けることで、外部から執務エリアへ直接アプローチが可能。同フロアでは愛犬とのコミュニケーションを楽しめるラウンジと執務エリアを適切にゾーニングするとともに、足ふき・トイレスペースを備える。
　２階の「ライブオフィスフロア」は建物の特徴でもある円形ガラスファサードを生かしたフロア。商品展示や撮影、ショールーム、セミナーなど、多様な用途に対応し、企業のブランドやカルチャーを発信できる場として活用できる。
　「プライベートルームフロア」は換気機能付き個室を備え、プロジェクトルームや役員室、会議室など利用目的に応じて柔軟に利用可能。また複数のフォンブースを設置し、オンラインコミュニケーション需要にも対応。
　「キッチンフロア」はアイランドキッチンを中心に据えたワークプレイス。同フロアはテストキッチンや商品撮影、社内イベントの開催などに活用できるほか、日常的な社内コミュニケーションの場としても利用可能。
　最上階にはテナント専用の共用ラウンジやテラスを設置。打ち合わせやイベント開催、リフレッシュなど多様なシーンに対応する。
　「ＣＯＬＯＲ・ＵＳ」シリーズは日鉄興和不動産のオフィスビルブランドで、「ＣＯＬＯＲ・ＵＳ銀座東」は「秋葉原」に続く第２弾。２０２８年４月には第３弾の「ＣＯＬＯＲ・ＵＳ神保町」が竣工を予定している。