週刊ビル経営・今週の注目記事

毎週月曜日更新

丸紅都市開発／ミサワホーム　賃貸マンションを初めて共同開発

2026.08.31 15:14

　丸紅都市開発（東京都港区）とミサワホーム（東京都新宿区）は、東京都墨田区で共同開発する賃貸マンション「（仮称）墨田区向島四丁目計画」を着工した。両社による賃貸マンションの共同開発は初めてで、丸紅都市開発の「ＧＲＡＮＤ－ＡＩＬＥＳ（グランエール）」とミサワホームの「ＡＳＭＡＣＩ　ＭＡＩＳＯＮ（アスマチ　メゾン）」でそれぞれ培ってきた開発・企画ノウハウを融合させたという。完成は２０２８年３月を予定している。
　計画地は東京都墨田区向島４丁目。東武「曳舟」駅から徒歩５分、都営地下鉄「押上」駅から徒歩９分、京成電鉄「京成曳舟」駅から徒歩９分など３駅５路線を利用可能。
　建物は敷地面積６８５・８６㎡、延床面積２１６１㎡、ＲＣ造地上７階建て、総戸数４９戸。外観はアイボリー・グレーを基調色とし、落ち着いた和の静けさを感じさせるデザインとしている。バルコニーや共用部には格子を配し、デザインのアクセントとしている。
　専有部は合計１６７２㎡で、ミサワホームが調達するオリジナル部材を採用。間取りはシングルやＤＩＮＫｓ層をターゲットとした１Ｋ・１ＬＤＫを中心に、１ＤＫ・１ＬＤＫ＋Ｓ・２ＬＤＫを用意。
　環境対策としては「ＺＥＨ－Ｍ　Ｏｒｉｅｎｔｅｄ」認証と「ＢＥＬＳ」認証の取得を予定している。