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共用部充実の賃貸マンション「ルフォンプログレ高田馬場ノース」竣工

2026.06.15 11:04

　サンケイビル（東京都千代田区）と三菱地所レジデンス（東京都千代田区）は、東京都新宿区で賃貸レジデンス「ルフォンプログレ高田馬場ノース」を竣工させた。
　立地は東京都新宿区高田馬場３丁目。西武新宿線「下落合」駅から徒歩５分、東京メトロ・ＪＲ「高田馬場」駅から徒歩１０分、西武新宿線「高田馬場」駅から徒歩１１分の場所。
　同物件は「（仮称）新宿区高田馬場三丁目計画」の第一弾となる低層レジデンスで、第二弾の「（仮称）ルフォンプログレ高田馬場サウス」は２０２７年３月に竣工予定。
　物件概要は敷地面積２２９５・３４㎡、延床面積５９６１・１７㎡、鉄筋コンクリート造地上５階建て、総戸数１０５戸。
　専有部は専有面積３０～６９㎡台、間取りは１～３ＬＤＫまで全２２種類のプランを用意。一部住戸ではウォークインクローゼットやフリークローゼット、納戸などの大容量収納を設け、３ＬＤＫプランでは食器洗浄乾燥機を標準化した。
　共用部も充実させた。１階には無料Ｗｉ－Ｆｉを利用できるカフェラウンジを設け、モニター付きの個別ブースも用意。テレワークや集中したい作業など、さまざまな用途で活用できる。そのほか、事前予約制のパーソナルフィットネスや、大容量の洗濯機・乾燥機やスニーカーウォッシャーを備えたランドリールームも設置。また、屋上には広々とした開放的なスカイラウンジを設け、都市にいながら屋外でくつろぐことができる空間を創出。外構部やスカイラウンジには建物の周囲に豊かな植栽を配置し、四季の変化を感じられる景観を創出している。