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「DPL東京東雲」竣工　延床15万㎡超　敷地の一部を開放し地域貢献施設も

2026.04.13 12:05

　大和ハウス工業（大阪市北区）が開発していた大型マルチテナント型物流施設「ＤＰＬ東京東雲（しののめ）」が６日に竣工を迎えた。ヤマト運輸（東京都中央区）の入居が決定している。
　立地は東京都江東区東雲１丁目。首都高速「豊洲」ＩＣから約１・５ｋｍ。東京臨海高速鉄道「東雲」駅と東京メトロ「豊洲」駅の２路線が徒歩圏内。
　同施設は敷地面積４万１４５１・５５㎡、総延床面積１５万４６８・１６㎡、プレキャスト・プレストレストコンクリート造一部鉄骨造地上６階建て。
　倉庫部分は床荷重１・５ｔ／㎡、梁下有効高５・５ｍ。最上階の運河に面したラウンジは、大開口のガラス張りの出窓で開放的な空間と東京湾岸を望める眺望を確保。２４時間営業の無人コンビニエンスストアも設ける。
　１階には施設内の従業員が使用できる保育施設を備え、最大１４人の子供を受け入れる。
　外観は建物の圧迫感を軽減するため、下層から上層にかけて明るくなるグラデーション外壁パネルを採用。またカーテンウォールを取り入れることで、周辺の街並みと調和したデザインとした。
　車路とランプウェイは防音壁で囲い、走行音の低減と車両のライトが周辺に与える影響にも配慮。敷地内には８６台分の普通乗用車駐車場、３２台分の駐輪場を確保し、駐車場内にはＥＶ充電ステーションも設けた。
　敷地南側には地域に開かれたスペースとして、地域住民が利用できる「東雲一丁目町会集会所」や公衆トイレ、公開緑地を備えた地域貢献施設「ＳＨＩＮＯＮＯ－ＢＡ」も整備している。本施設は約２００ｍにわたって続く緑道公園「江東区立東雲緑道公園」に隣接し、一体的な利用が可能。
　地域貢献施設は木造建築で整備したもので、老朽化していた既存の集会所と公衆トイレを建て替え。勾配屋根で片流れの屋根を断片的に左右交互に組み合わせることで、屋根形状に変化を持たせた。また敷地内にあった護岸壁の一部をガビオンウォールの館銘板として再利用するなど、周辺環境との調和にも配慮。