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大和ハウス工業　仙台市青葉区で大型複合居住施設竣工　賃貸住宅・学生寮等で構成

2026.02.16 10:40

　大和ハウス工業（大阪市北区）は宮城県仙台市青葉区で大型複合居住施設を竣工させた。
　立地は仙台市地下鉄東西線「大町西公園」駅から徒歩３分、２０１８年に営業終了したビジネスホテル「アークホテル仙台青葉通り」の跡地に位置する。
　同施設は高級賃貸マンション「ロイヤルパークス仙台青葉通」、学生寮「Ｍｉｒａｉフォレスタ仙台青葉通」、コンビニエンスストアで構成する。
　賃貸マンションは敷地面積４３８８・４０㎡、建築面積１４７７・７５㎡、延床面積１万６５１９・３８㎡、ＲＣ造地上１５階建て、総戸数２６６戸。
　外観は、外壁を２色に分け、弧を描くようにタイルを貼ることでケヤキのシルエットをモチーフにしたデザインとした。
　賃貸マンションのエントランスやペットテラス周辺にはケヤキやモミジ、外周部にはアオダモやシラカシを植える。
　専有部は専有面積３６・３２～８４・９９㎡、１～４ＬＤＫの間取りで全２１タイプを用意。
　共用スペースにはインドアゴルフレンジ、ペットテラス、コワーキングスペース、トランクルーム等を用意。
　インドアゴルフレンジはゴルフシミュレーターを使用した、インドアのゴルフ練習施設。天候に左右されずに、ゴルフ練習やレッスンを受けられる。
　ペットテラスは青葉通に面し、散歩の際にペットと休憩できる。なお賃貸マンションの一部フロアはペット可とした。
　コワーキングスペースはエントランス横に設置。窓に面した５席のカウンター席とオンラインミーティングなどにも対応可能な３室の個室を設けた。
　トランクルームは２８室用意。自動車のタイヤや大型季節用品（クリスマスツリーやスキー・スノーボード用品）などを一時的に保管できる。
　学生寮は敷地面積４３８８・４０㎡、建築面積６９５・３０㎡、延床面積７２８５・０３㎡、ＲＣ造地上１４階建て、総室数２５８室。
　寮内には、コミュニケーションが図りやすい「カフェテリア」や「共用キッチン」「ラウンジ」「スタディールーム」などの共用スペースを設けた。
　専有部は専有面積１７・６６～１９・１４㎡、各戸にはあらかじめベッド（フレームのみ）や机が備え付けられている。
　環境対策としては建築物省エネルギー性能表示制度「ＢＥＬＳ」４つ星、「ＺＥＨ―Ｍ　Ｏｒｉｅｎｔｅｄ」と、「ＣＡＳＢＥＥ」Ａランクを取得している。